• AV. FEDERICO LACROZE 2720 • COLEGIALES
FOLKEN
LACROZE
Frente al nuevo parque lineal de Colegiales, en el cruce de Palermo y Belgrano. Pensado para quienes eligen vivir cerca del verde sin renunciar a la ciudad.
• UBICACIÓN
EL
BARRIO
Entre Colegiales, Palermo y Belgrano se arma un corredor único: calles arboladas, vida cultural activa y una gran oferta gastronómica y comercial.
La Esquina de Lacroze y Amenábar queda en un punto estratégico, con fácil acceso a avenidas, subte “D”, transporte y espacios verdes.
PUNTOS DE INTERES CERCANOS
• VISTA
VIVÍ
JUNTO AL PARQUE
Un edificio que mira al verde. Cada mañana, el parque lineal de Colegiales como horizonte directo desde el balcón.
• EL PROYECTO
12 PISOS
FRENTE AL PARQUE
Edificio de 12 pisos diseñado por Estudio BMA, con tipologías de 1 a 4 ambientes y vistas privilegiadas hacia el parque lineal y un pulmón de manzana despejado.
AMENITIES
• AMENITIES
PISCINA
CON VISTA
En el piso 12, la piscina se abre hacia una vista amplia al parque lineal, con cielo y ciudad como marco. Es un lugar ideal para bajar un cambio: nadar, refrescarse y dejar que la mirada se pierda en verde.
Pensada para disfrutar el día, combina sol, aire y una sensación de altura que transforma el descanso en un momento especial
SEGURIDAD
24HS
Servicio privado tercerizado con monitoreo CCTV y cerraduras biométricas en accesos comunes.
MAILING
ROOM
Recepción centralizada de paquetes y envios, con cámara fria para entregas que requieren refrigeración.
LAUNDRY
ROOM
Espacio de lavado y secado compartido para liberar metros del departamento sin perder comodidad.
UNIDADES
TU ESPACIO
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con distribución optimizada y orientación este u oeste, para acompañar la luz natural a lo largo del día. Vistas al jardín o al parque lineal en una conexión constante con el verde.
Balcones amplios que se integran al interior como una extensión más del departamento para tomar un café, trabajar al aire libre o simplemente descansar. La mayoría de las unidades suma parrilla eléctrica en el balcón, ampliando el uso cotidiano del espacio exterior.
• MEMORIA DESCRIPTIVA
MATERIALES Y TERMINACIONES
PISOS
Simil madera de alto tránsito, formato listones. Balcones con porcelanato.
LOBBY & COWORKING
Doble altura con paños vidriados, Pisos pétros en placas, revestimientos de espejo, mobiliario europeo e iluminación diseñada para los espacios comunes
PLACARDS
Frentes corredizos o de apertura frontal en formato tablero y bastidor. MDF revestido en melamina. INteriores no provistos.
BAÑOS
Revestimientos en porcelanato en sector bañera-ducha. Artefactos y griferías de Ferrum / FV / Roca de lineas actuales.
COCINAS
Eléctricas integradas de primeras marcas. Mesadas de piedra sinterizada, melaminas actuales, bacha de acero, grifería FV / Roca. Monoambientes con anafe de dos hornallas.
SEGURIDAD
Servicio de seguridad privada terciarizada. Alarma y monitoreo CCTV, cerraduras biométricas para áreas comunes. Wi-Fi en todos los espacios compartidos.
INSTALACIONES
Agua caliente central por termotanques. Pre-instalación de aire acondicionado: cañerías de cobre, eléctrica reforzada, pre-caja y desagües. Previsión para grupos electrógenos.
CONTACTO
• AV. FEDERICO LACROZE 2720 • COLEGIALES
FOLKEN
LACROZE
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